北京房价为什么那么贵?
背景
北京作为中国的首都，政治、文化重心，各大公司的总部都集中在这座城市。历来都是人口密集的城市，加上经济的发展，使得北京成为了全国房价最高的城市之一。
原因
北京市房价之所以高昂，是由于房地产市场供需关系失衡所致。需求方面，由于北京经济发展迅猛，不仅人口涌入，也吸引了大量的外地人前来就业生活。
同时，北京的城乡结构不合理，过多的人口聚居在城市，导致城区现有住房无法满足需求，房屋供应限制了购房人的选择。
而供给方面，房地产开发商存在投机心理，把土地用来快速开发，而没有为市场提供多样化的房屋。此外，政府调控也有一定的责任，当地政府推出一系列购房政策，直接或者间接地刺激大量需求，导致市场价格上涨。
影响
北京高房价给城市发展带来了诸多影响：
- 带来了住房问题，许多中低收入家庭难以承担高昂的房价，沦为无家可归的户籍流动人口。
- 打乱了正常的产业链和行业链，把城市搞成了一个租售并举、以租养房、房价过高、无效支撑国有企业房价空间的经济模式。较高的房价带动了房产中介业务的频繁上升，对经济造成了负面影响。
- 影响了城市的治安和环境，许多租房人员居住环境较差，导致基础设施用水、燃气等问题的不断爆发，引起不安定的局面。
，北京市房价高涨的原因很复杂，需要各方面力量共同解决。政府应该更加严格地规范房屋市场，调控房地产开发商的开发行为，保障人民群众购房权益。同时，需要利用现有的土地资源，加强城市规划，合理布局各类公共设施和住房资源，像其他城市一样，实行住房保障制度。
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